Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung im Stuck-Altbau in Friedenau steht zum Tausch.
Die ca. 45 m² große Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und ihre sonnige Ausrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Spülmaschine. Die Hausgemeinschaft wird als sehr nett und unkompliziert beschrieben. Ein kleiner Nachteil ist das schmale Bad mit 70er-Jahre-Flair und der ältere PVC-Boden in der Küche.
**Highlights:** * Stuck-Altbau * Ca. 45 m² Wohnfläche * Sonnige und helle Räume * Balkon vorhanden * Zentrale und ruhige Lage
**Ausstattung:** * Einbauküche mit Spülmaschine * Balkon
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Friedenau, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Ringbahn, U9 und U3 sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahkauf sind direkt um die Ecke.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Mercato
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Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung im Stuck-Altbau in Friedenau steht zum Tausch.
Die ca. 45 m² große Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und ihre sonnige Ausrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Spülmaschine. Die Hausgemeinschaft wird als sehr nett und unkompliziert beschrieben. Ein kleiner Nachteil ist das schmale Bad mit 70er-Jahre-Flair und der ältere PVC-Boden in der Küche.
Highlights:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Friedenau, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Ringbahn, U9 und U3 sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahkauf sind direkt um die Ecke.