Spenerstraße 23, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten, siebenstöckigen Gebäudes bietet auf **ca. 63 m²** Wohnfläche ein komfortables und urbanes Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie befindet sich in einer lebendigen Gegend, die eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Ruhe bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre Ruheoase. Die separate Einbauküche ist praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz (zwingend anzumieten für 110 €/Monat)** * Garderobenbereich im Flur * **Indexmietvertrag mit einemjährigem Kündigungsausschluss**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin und profitiert von einer **exzellenten Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus). Nahegelegene Grünflächen wie der Carl-von-Ossietzky-Park bieten Raum für Erholung. Die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern rundet das attraktive Paket ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Mercato
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie befindet sich in einer lebendigen Gegend, die eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Ruhe bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre Ruheoase. Die separate Einbauküche ist praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin und profitiert von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus). Nahegelegene Grünflächen wie der Carl-von-Ossietzky-Park bieten Raum für Erholung. Die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern rundet das attraktive Paket ab.
