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Erstbezug-Neubauwohnung in Berlin-Spandau: Ihr neues Zuhause!

Alandstr. 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

571 €
11 €/m²
2
locali
49.7
7/7
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen des naturnahen Quartiers "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung wurde im Erstbezug fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **49,7 m² Wohnfläche**.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer sowie die hochwertigen Fenster unterstreichen den Anspruch an eine zeitgemäße Wohnqualität. Der **offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich** bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale**: * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Vinylboden in Holzoptik * Modern gefliestes Badezimmer * Kein Mieterkeller vorhanden

**Lage**: Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau zeichnet sich durch seine Insellage aus, die urbanen Charme mit naturnahem Wohnen verbindet. Umgeben von Schifffahrtskanälen und unweit von Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine moderne "Stadt in der Stadt". Die Anbindung und Infrastruktur sind gut durchdacht, um Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) erforderlich ist.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:7 / 7
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:94 €
Deposito:1714 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

52
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

31
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

79
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

58
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 19 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

571 €· 11 €/m²19 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt571 €

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