Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Haasestraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben bietet.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend und vereint auf ideale Weise Erholung und urbanes Flair. Sie genießen eine entspannte Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die vielfältigen Angebote des lebendigen Kiezes erreichen.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **101,5 m²** und **4 Zimmern** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die Aufteilung ist praktisch und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.
**Ausstattung** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Vorhandene **Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
**Lage** Die Haasestraße in Friedrichshain ist eine der begehrtesten Adressen Berlins. Hier erleben Sie urbanes Lebensgefühl kombiniert mit gewachsenem Kiezcharakter. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus. EincurrentIndexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten ist vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend und vereint auf ideale Weise Erholung und urbanes Flair. Sie genießen eine entspannte Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die vielfältigen Angebote des lebendigen Kiezes erreichen.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 101,5 m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die Aufteilung ist praktisch und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.
Ausstattung
Lage Die Haasestraße in Friedrichshain ist eine der begehrtesten Adressen Berlins. Hier erleben Sie urbanes Lebensgefühl kombiniert mit gewachsenem Kiezcharakter. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus. EincurrentIndexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten ist vorhanden.