Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **68 m²** Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, zentral gelegen zwischen Heinersdorf, Prenzlauer Berg und Weißensee.
Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, dank großer Fenster auf allen Seiten außer Norden, die den ganzen Tag über Sonnenlicht hereinlassen. Sie befindet sich im **obersten Stockwerk** (2. Etage) eines kleinen Hauses mit nur fünf Wohneinheiten und bietet eine angenehme Privatsphäre.
**Besonderheiten:** * **68 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * **Sonnige Ausrichtung** * Großer Garten zur Mitbenutzung * Haustiere nach Absprache erlaubt * 1 Balkon, 1 Terrasse
Die Lage ist ideal: Umgeben von Kleingartenanlagen und mit der Tramlinie M2 direkt vor der Tür erreichen Sie den Alexanderplatz in weniger als 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind hervorragend.
Diese Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten. Sie suchen eine neue Bleibe in Berlin?
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Mercato
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Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, zentral gelegen zwischen Heinersdorf, Prenzlauer Berg und Weißensee.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, dank großer Fenster auf allen Seiten außer Norden, die den ganzen Tag über Sonnenlicht hereinlassen. Sie befindet sich im obersten Stockwerk (2. Etage) eines kleinen Hauses mit nur fünf Wohneinheiten und bietet eine angenehme Privatsphäre.
Besonderheiten:
Die Lage ist ideal: Umgeben von Kleingartenanlagen und mit der Tramlinie M2 direkt vor der Tür erreichen Sie den Alexanderplatz in weniger als 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind hervorragend.
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