Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Westend bietet auf ca. 100 m² viel Platz und Komfort für Paare.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über **drei separate Schlafzimmer**, ein geräumiges Wohnzimmer und eine große Wohnküche. Zwei Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Dank zweier Eingänge ist die Wohnung besonders praktisch.
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit ihren drei Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnbereich viel Flexibilität.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 separate Schlafzimmer * Großes Wohnzimmer * Große Wohnküche * 2 Badezimmer * Balkon * 2 Eingänge * Altbaucharme
Die Lage in **Westend** ist hervorragend. Sie erreichen den S-Bahnhof Westend in nur 2 Gehminuten. Das Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen Schlosspark ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die eine langfristige Bleibe mit guter Anbindung und urbanem Flair suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Mercato
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Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über drei separate Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine große Wohnküche. Zwei Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank zweier Eingänge ist die Wohnung besonders praktisch.
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit ihren drei Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnbereich viel Flexibilität.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Westend ist hervorragend. Sie erreichen den S-Bahnhof Westend in nur 2 Gehminuten. Das Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen Schlosspark ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die eine langfristige Bleibe mit guter Anbindung und urbanem Flair suchen.