Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Wohnung in Berlin Neukölln steht zum Tausch.
**Überblick** Die gut geschnittene Wohnung bietet auf **73 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz. Sie befindet sich in einem charmanten Altbau mit hohen Decken und Dielenböden, der vor sechs Jahren frisch renoviert wurde. Die Wohnung ist ideal für alle, die das lebendige Flair von Neukölln schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Zimmer zum ruhigen Innenhof sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer zur Straßenseite. Eine Einbauküche sowie eine Badewanne sind vorhanden. Die **Warmmiete beträgt 748,00 €**.
**Ausstattung** * Ca. **73 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Altbau mit hohen Decken und Dielen * Frisch renoviert * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne
**Lage** Die Lage in Neukölln ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, DM und Netto sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linien U8 (Hermannstraße) und U7 (Neukölln) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Mercato
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Diese attraktive Wohnung in Berlin Neukölln steht zum Tausch.
Überblick Die gut geschnittene Wohnung bietet auf 73 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern viel Platz. Sie befindet sich in einem charmanten Altbau mit hohen Decken und Dielenböden, der vor sechs Jahren frisch renoviert wurde. Die Wohnung ist ideal für alle, die das lebendige Flair von Neukölln schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Zimmer zum ruhigen Innenhof sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer zur Straßenseite. Eine Einbauküche sowie eine Badewanne sind vorhanden. Die Warmmiete beträgt 748,00 €.
Ausstattung
Lage Die Lage in Neukölln ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, DM und Netto sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linien U8 (Hermannstraße) und U7 (Neukölln) sind nur wenige Gehminuten entfernt.