Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser frisch kernsanierten 5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Rudow. Nach der aufwendigen Sanierung steht diese ca. 120 m² große Wohnung ab dem 01.04.2026 zum Erstbezug bereit und bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Modernität und Qualität legen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was hohen Komfort für alle Bewohner sicherstellt. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für wohlige Wärme.
- **Erstbezug nach Kernsanierung** - **Ca. 120 m² Wohnfläche** - **5 Zimmer** - **Balkon mit Grünblick** - **Modernes Bad mit bodentiefer Dusche & Gäste-WC** - **Fernwärme-Heizung**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Berlin-Rudow. Die Lage kombiniert eine angenehme, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist ausgezeichnet, ebenso wie die Nähe zum Flughafen BER und wichtigen Verkehrswegen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 2 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter MarciConfronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser frisch kernsanierten 5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Rudow. Nach der aufwendigen Sanierung steht diese ca. 120 m² große Wohnung ab dem 01.04.2026 zum Erstbezug bereit und bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Modernität und Qualität legen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was hohen Komfort für alle Bewohner sicherstellt. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für wohlige Wärme.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Berlin-Rudow. Die Lage kombiniert eine angenehme, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist ausgezeichnet, ebenso wie die Nähe zum Flughafen BER und wichtigen Verkehrswegen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt.
