Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem **innovativen und digitalen Studentenwohnheim** im Herzen von Berlin-Schöneweide.
**Überblick** Das neu entwickelte Gebäudeensemble bietet auf sechs Etagen modernen Wohnraum, ideal für Studenten und Praktikanten. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein, während die unmittelbare Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) kurze Wege zum Campus garantiert.
**Innenausstattung** Das Zimmer ist **vollständig möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200), einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste für Dokumente. Eine **voll ausgestattete Gemeinschaftsküche** mit großem Esstisch steht zur Verfügung. Das Zimmer selbst ist abschließbar.
**Ausstattung & Merkmale** * **Neubau** mit Aufzug * Internetanschluss inklusive * Fußbodenheizung * Abschließbarer und überdachter Fahrradabstellraum im Hinterhof * Parkplätze in der Umgebung vorhanden * Nebenkostenpauschale und Mieter-App inklusive
**Lage** Das Wohnheim befindet sich in **direkter Nähe zur HTW Berlin**. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur ca. 400 Meter entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegenen Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N65) gegeben. Ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato mese scorso · 10 visualizzazioni
Aggiornato il 12 agosto 2026
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Willkommen in diesem innovativen und digitalen Studentenwohnheim im Herzen von Berlin-Schöneweide.
Überblick Das neu entwickelte Gebäudeensemble bietet auf sechs Etagen modernen Wohnraum, ideal für Studenten und Praktikanten. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein, während die unmittelbare Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) kurze Wege zum Campus garantiert.
Innenausstattung Das Zimmer ist vollständig möbliert und verfügt über ein Bett (90x200), einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste für Dokumente. Eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch steht zur Verfügung. Das Zimmer selbst ist abschließbar.
Ausstattung & Merkmale
Lage Das Wohnheim befindet sich in direkter Nähe zur HTW Berlin. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur ca. 400 Meter entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegenen Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N65) gegeben. Ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.