Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese wunderschöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Hinterhof in Berlin-Charlottenburg, nahe der Kantstraße.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf **79 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten. Sie liegt im **ruhigen Hinterhof** und ist dennoch hervorragend angebunden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer mit einem wandfüllenden Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Das Wohnzimmer ist als großzügiges Durchgangszimmer gestaltet. Die **moderne Einbauküche** ist erst 1,5 Jahre alt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein kleiner Mini-Balkon, der zum Aufzugbereich gehört, rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * 2 Zimmer, 79 m² * Helles Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank * Moderne Einbauküche (1,5 Jahre alt) * Aufzug im Haus * Sehr hell und ruhig gelegen * Kleiner Balkon
**Lage** Die Lage in Berlin-Charlottenburg ist unschlagbar. Sie erreichen die S-Bahn Charlottenburg (S3/5/7/9 + Regionalbahn) in **weniger als 2 Gehminuten** und die U-Bahn-Linie U7 (Wilmersdorfer Straße) in nur 5 Minuten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 27 giugno 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Confronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese wunderschöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Hinterhof in Berlin-Charlottenburg, nahe der Kantstraße.
Überblick Die Wohnung bietet auf 79 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten. Sie liegt im ruhigen Hinterhof und ist dennoch hervorragend angebunden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer mit einem wandfüllenden Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Das Wohnzimmer ist als großzügiges Durchgangszimmer gestaltet. Die moderne Einbauküche ist erst 1,5 Jahre alt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein kleiner Mini-Balkon, der zum Aufzugbereich gehört, rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Charlottenburg ist unschlagbar. Sie erreichen die S-Bahn Charlottenburg (S3/5/7/9 + Regionalbahn) in weniger als 2 Gehminuten und die U-Bahn-Linie U7 (Wilmersdorfer Straße) in nur 5 Minuten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.
