Neubau-Traum in Berlin-Siemensstadt: Erstbezug mit Balkon!

Willkommen in den Halske Gärten, einem **modernen Neubauprojekt** in der beliebten und familienfreundlichen Lage Berlin-Siemensstadt.

**Überblick** Dieses Projekt bietet mit insgesamt sieben Bauabschnitten und rund 958 Wohneinheiten neuen Wohnraum im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau. Der Fokus liegt auf einem starken Familien- und Community-Gedanken, unterstützt durch eine eigene Kita, autofreie Wege und weitläufige, begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen. Smarte Services wie eine Mieter-App und regelmäßige Community-Events fördern das gemeinschaftliche Leben.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch moderne Neubauqualität und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit sämtlichen Elektrogeräten, einen stilvollen Design-PVC-Boden und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern. Die Bäder sind mit hochwertiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen versehen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattungshighlights** * Erstbezug * **Fußbodenheizung** * Design-PVC-Boden * **Vollausgestattete Einbauküche** * Hochwertige Badausstattung * Isolierverglaste Fenster * **Balkon** * Videogegensprechanlage * Kellerraum * Aufzug * Fahrradabstellplätze * Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze auf Anfrage anmietbar

**Lage** Die Siemensstadt im Bezirk Spandau überzeugt mit grüner Umgebung und Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U7 und verschiedenen Buslinien. Die Reaktivierung der Siemensbahn ab 2029 wird die Mobilität weiter verbessern. Ein besonderes Highlight ist die **Kitaplatz-Garantie** für Familien.