Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Columbiadamm, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese **wunderschöne Neubauwohnung** im Schillerkiez bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Die helle und geräumige 1+1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch hohe Decken und ein optimales Layout. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Studenten, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der vielseitig gestaltet werden kann. Eine **neue Einbauküche** ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse zum ruhigen Innenhof**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Neubau** * Hohe Decken * Einbauküche * Fußbodenheizung * Zentralheizung * Holzfußboden * Aufzug im Gebäude * Provisionsfrei * Waschmaschinenanschluss
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Berlin-Neukölln, im beliebten Schillerkiez. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstation Boddinstraße (U8) ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle M104 erreichen Sie in 2 Gehminuten. Das Tempelhofer Feld liegt direkt nebenan und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche kleine Bars, Ateliers und ein multikulturelles Flair prägen die Nachbarschaft.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 24 luglio 2026
Mercato
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese wunderschöne Neubauwohnung im Schillerkiez bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick Die helle und geräumige 1+1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch hohe Decken und ein optimales Layout. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Studenten, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig eine ruhige Oase suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der vielseitig gestaltet werden kann. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse zum ruhigen Innenhof, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Berlin-Neukölln, im beliebten Schillerkiez. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstation Boddinstraße (U8) ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle M104 erreichen Sie in 2 Gehminuten. Das Tempelhofer Feld liegt direkt nebenan und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche kleine Bars, Ateliers und ein multikulturelles Flair prägen die Nachbarschaft.