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Neubau-Wohnung in Berlin: Erstbezug mit Balkon! - Vista immobile 1 di 15

Neubau-Wohnung in Berlin: Erstbezug mit Balkon!

Heinrich-Hertz-Straße 22, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1777 €
16 €/m²
4
locali
108
m²
2/2
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:A
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in den modernen Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt, einem aufstrebenden Quartier im Bezirk Spandau. Dieses **Neubauprojekt** bietet mit insgesamt sieben Bauabschnitten und ca. 958 Wohneinheiten neuen Wohnraum. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **ca. 108 m²** mit **4 Zimmern**.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Neubauqualität** und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Im gesamten Wohn-, Schlaf- und Badezimmerbereich sorgt eine angenehme **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme, ergänzt durch stilvolle Design-PVC-Böden. Die Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärkeramik von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.

- Erstbezug nach Neubau - Fußbodenheizung - Design-PVC-Boden - Vollausgestattete Einbauküche - Hochwertige Badausstattung - Fenster mit Isolierverglasung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen - Balkon - Video-Gegensprechanlage - Kellerraum - Aufzug im Gebäude - Tiefgaragen- und Außenstellplätze auf Anfrage anmietbar

Das familienfreundliche Quartier liegt am Spandauer Schifffahrtskanal und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Geschäfte und die Zitadelle Spandau sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet, mit Bussen und Bahnen erreichen Sie bequem die Berliner Innenstadt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:414 €
Affitto minimo:24 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

68
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

59
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

72
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

44
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

75
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 18 settembre 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1777 €· 16 €/m²11 giu 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1777 €

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