Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Berlin

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in der aufstrebenden Siemensstadt in Berlin-Spandau. Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **102 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines familienfreundlichen Quartiers und besticht durch hochwertige Neubauqualität.

Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Geräten und einen großzügigen Wohnbereich. Ein Design-PVC-Bodenbelag sorgt für eine ansprechende Optik, während die **Fußbodenheizung** in allen Wohn-, Schlaf- und Badezimmerbereichen für wohlige Wärme sorgt. Die stilvollen Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärkeramik von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Videogegensprechanlage * Isolierverglaste Fenster * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * Kellerraum * Aufzug im Gebäude * Fahrradabstellplätze * Kindertagesstätte und Spielplatz in unmittelbarer Nähe * **Mindestmietdauer von 2 Jahren**

**Lage:** Das Neubaugebiet am Saatwinkler Damm in Siemensstadt bietet eine familienfreundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und Spielplätzen. Die Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die historische Zitadelle Spandau sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Berliner Innenstadt (ca. 40-50 Minuten zum Hauptbahnhof) und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Tegel oder der Messe Berlin gewährleisten.