Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Baumschulenweg bietet auf ca. 56 m² ein helles und luftiges Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und besticht durch ihre ruhige Lage in einer grünen Seitenstraße. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf Ruhe und Entspannung legt.
**Besonderheiten der Wohnung:** * **Heller Wohnbereich** mit Zugang zum kleinen Balkon, der nachmittags Sonne bietet. * **Geräumiges Schlafzimmer**. * Funktionale Einbauküche (nicht neu, aber einwandfrei). * **Kleiner Balkon** mit Nachmittagssonne. * **Altbaucharme** in ruhiger Umgebung.
**Ausstattung:** * Laminat im Wohnzimmer * Duschbad * Einbauküche * Balkon
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im beliebten Baumschulenweg. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet dennoch eine gute Anbindung. Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien sorgt für eine entspannte Hausgemeinschaft.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 17 luglio 2026
Mercato
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Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Baumschulenweg bietet auf ca. 56 m² ein helles und luftiges Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und besticht durch ihre ruhige Lage in einer grünen Seitenstraße. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf Ruhe und Entspannung legt.
Besonderheiten der Wohnung:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im beliebten Baumschulenweg. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet dennoch eine gute Anbindung. Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien sorgt für eine entspannte Hausgemeinschaft.