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Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrtem Lichterfelde Ost

Seydlitzstraße 35B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

219.000 €
3982 €/m²
2
locali
55
2/2
piano
E
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1929
Condizione:Buono
Energia:E

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde Ost und besticht durch ihren Altbau-Charme und eine helle, gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit neuen Isolierglasfenstern mit Kippfunktion ausgestattet und verfügt über einen zugeordneten Keller sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Innenbereiche sind über einen zentralen Flur erreichbar und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die moderne Heizungsanlage und die Isolierglasfenster erfüllen aktuelle ökologische Standards und sorgen für eine positive Energiebilanz.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit Altbau-Charme * Balkon und eigener Keller * Neue Isolierglasfenster * Moderne Heizungsanlage * Ruhige und grüne Lage mit exzellenter Infrastruktur

Die Lage am Kranoldplatz in Lichterfelde Ost vereint die Ruhe eines charmanten Kiezes mit der Nähe zur Berliner City. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 184, 284 und S-Bahn Lichterfelde Ost) sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Restaurants, Supermärkten und Banken machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit grüner Oase verbinden möchten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

87
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

88
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

64
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 20 luglio 2026

Costi

Finanziamento

888 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

219.000 €· 3982 €/m²20 lug 2026
In vendita dal

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