Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Gürtelstraße 36, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **voll möblierten 1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Friedrichshain. Das Apartmenthaus unit36, neu erbaut und ab Frühjahr 2022 bezugsfertig, bietet modernen Wohnkomfort auf **20,5 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem neu gebauten Haus und verspricht ein modernes Wohngefühl. Die zentrale Lage in einem der beliebtesten Szeneviertel Berlins macht es zum idealen Wohnort für junge und dynamische Menschen.
**Innenausstattung** Das Apartment ist **voll möbliert** und verfügt über ein trendiges Interior. Es bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die **20,5 m²** sind optimal genutzt und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Inklusive Warmwasser, Heizung, Strom und WLAN * Gemeinschaftsräume wie Foyer, Koch- und Waschlounge * Üppig bepflanzter Innenhof zur Entspannung * **Mindestmietdauer: 6 Monate**
**Lage** Das Apartment liegt im angesagten Berliner Bezirk Friedrichshain, bekannt für seine charmanten Cafés, lebendigen Bars, Restaurants und Clubs. Die Nähe zu Prenzlauer Berg und Kreuzberg bietet eine hervorragende Anbindung und eine junge, dynamische Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Mercato
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Confronta
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem voll möblierten 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Friedrichshain. Das Apartmenthaus unit36, neu erbaut und ab Frühjahr 2022 bezugsfertig, bietet modernen Wohnkomfort auf 20,5 m² Wohnfläche.
Überblick Das Apartment befindet sich in einem neu gebauten Haus und verspricht ein modernes Wohngefühl. Die zentrale Lage in einem der beliebtesten Szeneviertel Berlins macht es zum idealen Wohnort für junge und dynamische Menschen.
Innenausstattung Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über ein trendiges Interior. Es bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die 20,5 m² sind optimal genutzt und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im angesagten Berliner Bezirk Friedrichshain, bekannt für seine charmanten Cafés, lebendigen Bars, Restaurants und Clubs. Die Nähe zu Prenzlauer Berg und Kreuzberg bietet eine hervorragende Anbindung und eine junge, dynamische Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.