Gärtnerstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in der begehrten Gärtnerstraße 6 in Berlin-Friedrichshain. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten und besticht durch eine gelungene Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort.
**Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.**
**Überblick:** Das Apartment ist Teil eines gepflegten Objekts mit solider Bausubstanz und einer langjährig gut organisierten Eigentümergemeinschaft. Die Kosten für bereits beschlossene, wertsteigernde Maßnahmen wie die Sanierung der Balkone und die energetische Ertüchtigung des Hinterhauses sind vollständig gesichert und belasten den Erwerber nicht zusätzlich.
**Innenbereich:** Das Studio bietet auf ca. 52,8 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet Potenzial für individuelle Einrichtungsideen.
**Ausstattung:** * Aufzug im Seitenflügel * Gepflegte Treppenhäuser mit neuen Belägen * Solide Bausubstanz * Vollständige Unterlagen vorhanden * Wertsteigernde Sanierungsmaßnahmen bereits beschlossen und finanziert
**Lage:** Die Gärtnerstraße 6 liegt in bester Friedrichshainer Lage, ruhig und dennoch zentral nahe dem Boxhagener Platz. Die Umgebung ist geprägt von vielfältigen Cafés, Restaurants, kleinen Läden und einem Wochenmarkt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Volkspark Friedrichshain und die Spree sowie die exzellente Anbindung an den ÖPNV (Nähe Warschauer Straße) machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 11 visualizzazioni
Aggiornato il 13 luglio 2026
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Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in der begehrten Gärtnerstraße 6 in Berlin-Friedrichshain. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten und besticht durch eine gelungene Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Überblick: Das Apartment ist Teil eines gepflegten Objekts mit solider Bausubstanz und einer langjährig gut organisierten Eigentümergemeinschaft. Die Kosten für bereits beschlossene, wertsteigernde Maßnahmen wie die Sanierung der Balkone und die energetische Ertüchtigung des Hinterhauses sind vollständig gesichert und belasten den Erwerber nicht zusätzlich.
Innenbereich: Das Studio bietet auf ca. 52,8 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet Potenzial für individuelle Einrichtungsideen.
Ausstattung:
Lage: Die Gärtnerstraße 6 liegt in bester Friedrichshainer Lage, ruhig und dennoch zentral nahe dem Boxhagener Platz. Die Umgebung ist geprägt von vielfältigen Cafés, Restaurants, kleinen Läden und einem Wochenmarkt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Volkspark Friedrichshain und die Spree sowie die exzellente Anbindung an den ÖPNV (Nähe Warschauer Straße) machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
