Studio zum Kauf

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnverhältnisse. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum grünen Hinterhof ausgerichtet ist und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Der Flur verfügt über ausreichend Platz für die Integration eines Einbauschranks und bietet somit zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, welches zusätzlichen Komfort bietet. Die Einrichtungsgegenstände wurden von den Bildern aus Datenschutzgründen zum Schutz der Privatsphäre des Mieters entfernt. Die aktuelle Nettokaltmeite beträgt c.a. 250€. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Szenebezirk Friedrichshain, der für seine lebendige Mischung aus urbanem Lifestyle, Kultur und grünen Rückzugsorten bekannt ist. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Blankensteinpark. Die moderne Parkanlage bietet großzügige Grünflächen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einen beliebten Skatepark und schafft damit einen idealen Ausgleich zum städtischen Leben. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie vielfältige Gastronomieangebote - von trendigen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Verkehrsknotenpunkte wie den S-Bahnhof Landsberger Allee sowie den S-Bahnhof Storkower Straße. Von hier bestehen schnelle Verbindungen mit der Ringbahn sowie verschiedenen S-Bahn- und Tramlinien, die eine optimale Vernetzung innerhalb Berlins gewährleisten. Mehrere Straßenbahnlinien in direkter Umgebung sorgen zusätzlich für eine bequeme Verbindung in Richtung Alexanderplatz, Prenzlauer Berg und Lichtenberg. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv: Die nahegelegene Landsberger Allee bietet eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an die Berliner Innenstadt. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben, sehr guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert - ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen in Berlin. Weitere Informationen Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil). Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden! Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0155 609 252 74 an. Es betreut Sie: Til Bamberger Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. www.agas-immobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 3.00