Nestorstrasse 58, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen Berlins**, nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt.
**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich als kompakter und gut nutzbarer Rückzugsort, ideal für Kapitalanleger oder als Stadtdomizil. Die Lage vereint urbanes Leben, Kultur, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung auf einzigartige Weise.
**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafbereich ist klar geschnitten und funktional gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Küchenzeile, Stauraum, einen Essplatz sowie eine integrierte Waschmaschine. Das **modernisierte Duschbad** wurde vor etwa zwei Jahren im Rahmen einer Strangsanierung komplett erneuert und besticht durch moderne Fliesen und zeitgemäße Sanitärausstattung.
**Ausstattung** * Separate, funktionale Küche mit Waschmaschine * Modernisiertes Duschbad (ca. 2 Jahre alt) * Erneuerte Fenster * **Aktuell vermietet** (1.100 €/Monat) * **Ideal für Kapitalanleger**
**Lage** Die Lage ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Der Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die renommierte Schaubühne am Lehniner Platz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt.
Überblick Die Wohnung präsentiert sich als kompakter und gut nutzbarer Rückzugsort, ideal für Kapitalanleger oder als Stadtdomizil. Die Lage vereint urbanes Leben, Kultur, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung auf einzigartige Weise.
Innenbereich Der helle Wohn- und Schlafbereich ist klar geschnitten und funktional gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Küchenzeile, Stauraum, einen Essplatz sowie eine integrierte Waschmaschine. Das modernisierte Duschbad wurde vor etwa zwei Jahren im Rahmen einer Strangsanierung komplett erneuert und besticht durch moderne Fliesen und zeitgemäße Sanitärausstattung.
Ausstattung
Lage Die Lage ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Der Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die renommierte Schaubühne am Lehniner Platz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab.
