Birkenstraße 71, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Studio in einer der begehrtesten Lagen Berlins, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, individuellen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Dank der **Süd-West-Ausrichtung** ist sie lichtdurchflutet und verbindet klassische Moderne mit großem Entwicklungspotenzial.
**Überblick** Das Studio besticht durch ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine separate Küche mit originalem Terrazoboden, ein Badezimmer und ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist **teilweise renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, alle Ausstattungsdetails und Designkonzepte individuell umzusetzen – von modernen Loft-Elementen bis hin zu stilvollen Mid-Century-Akzenten.
**Innenbereich** Mit geringen Eingriffen kann ein modernes Studio mit höchstem Wohnkomfort geschaffen werden. Persönliche Wohnträume können hier ohne Kompromisse realisiert werden, um einen tollen, neuen Wohntraum zu schaffen.
**Ausstattung** * Balkon mit 2,81 m² Fläche * Aufzug vorhanden * Separate Küche * Originaler Terrazoboden in der Küche
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, einer entspannten, aber dennoch zentralen Lage. Der Fritz-Schloss-Park mit Sportanlagen und das Stadtbad Tiergarten sind direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 2 km), zur Europa-City und zum Regierungsviertel ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U9 (Birkenstraße) sind schnell erreichbar und verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Zoo und dem Ku'damm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Biergarten "Moabiter Freiheit" runden das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 19 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Studio in einer der begehrtesten Lagen Berlins, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, individuellen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Dank der Süd-West-Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet und verbindet klassische Moderne mit großem Entwicklungspotenzial.
Überblick Das Studio besticht durch ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine separate Küche mit originalem Terrazoboden, ein Badezimmer und ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, alle Ausstattungsdetails und Designkonzepte individuell umzusetzen – von modernen Loft-Elementen bis hin zu stilvollen Mid-Century-Akzenten.
Innenbereich Mit geringen Eingriffen kann ein modernes Studio mit höchstem Wohnkomfort geschaffen werden. Persönliche Wohnträume können hier ohne Kompromisse realisiert werden, um einen tollen, neuen Wohntraum zu schaffen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, einer entspannten, aber dennoch zentralen Lage. Der Fritz-Schloss-Park mit Sportanlagen und das Stadtbad Tiergarten sind direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 2 km), zur Europa-City und zum Regierungsviertel ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U9 (Birkenstraße) sind schnell erreichbar und verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Zoo und dem Ku'damm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Biergarten "Moabiter Freiheit" runden das Angebot ab.
