Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Wohn-/Schlafbereich profitiert von einer raumbreiten Fensterfront, die auf die **Südloggia** führt und für lichtdurchflutete Tage sorgt. Die moderne Einbauküche ist praktisch integriert und vom Wohnbereich aus zugänglich.
Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Wanne ausgestattet und erhält durch ein Innenfenster Tageslicht. Ein besonderer Komfort ist der **barrierefreie Zugang** dank eines Personenaufzugs, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung im **4. Stock** bringt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die Wohnung ist gut erhalten und befindet sich in einer vorteilhaften Mikro- und Makrolage. Bei Eigenbedarf kann das aktuelle Mietverhältnis, das eine Jahresnettokaltmiete von 5.892 € erzielt, gekündigt werden.
**Highlights:** * Ca. 38 m² Wohnfläche * Helle Räume mit Südloggia * Tageslichtbad mit Wanne * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Zentrale Lage in Berlin
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine attraktive Option.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 17 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Wohn-/Schlafbereich profitiert von einer raumbreiten Fensterfront, die auf die Südloggia führt und für lichtdurchflutete Tage sorgt. Die moderne Einbauküche ist praktisch integriert und vom Wohnbereich aus zugänglich.
Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Wanne ausgestattet und erhält durch ein Innenfenster Tageslicht. Ein besonderer Komfort ist der barrierefreie Zugang dank eines Personenaufzugs, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung im 4. Stock bringt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die Wohnung ist gut erhalten und befindet sich in einer vorteilhaften Mikro- und Makrolage. Bei Eigenbedarf kann das aktuelle Mietverhältnis, das eine Jahresnettokaltmiete von 5.892 € erzielt, gekündigt werden.
Highlights:
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine attraktive Option.
