Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **17. Stock** eines gepflegten Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **24,1 m²** bietet diese Immobilie einen intelligenten Grundriss, der einen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile umfasst.
Die Wohnung wurde **2020 erbaut** und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**, ebenso wie die Gemeinschaftsräume. Ein besonderes Highlight ist der **fantastische Blick auf die Innenstadt**, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten wird.
**Besonderheiten:** * Baujahr 2020 * Wohnfläche: 24,1 m² * Integrierte Küchenzeile * Concierge-Service * Fernwärmeversorgung * Blick auf die Innenstadt
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück ist im Altlastenkataster registriert, jedoch wurde behördlich bestätigt, dass keine weiteren Maßnahmen erforderlich sind.
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 180.000,00 EUR, was einem Kaufpreis von nur 126.000,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
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Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 17. Stock eines gepflegten Gebäudes in Berlin. Mit einer Wohnfläche von 24,1 m² bietet diese Immobilie einen intelligenten Grundriss, der einen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile umfasst.
Die Wohnung wurde 2020 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ebenso wie die Gemeinschaftsräume. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Blick auf die Innenstadt, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten wird.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück ist im Altlastenkataster registriert, jedoch wurde behördlich bestätigt, dass keine weiteren Maßnahmen erforderlich sind.
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 180.000,00 EUR, was einem Kaufpreis von nur 126.000,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.