Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines repräsentativen Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr **ca. 1905** bietet auf **ca. 40 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage im Herzen Berlins.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und einen hellen Wohnbereich mit angenehmer Südausrichtung umfasst. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung. Das Badezimmer wird über einen Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr **2016** statt, wodurch die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert wird.
**Ausstattung** * Eigener Kellerabteil * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Gas-Etagenheizung * Heller Wohnbereich mit Südausrichtung * Vollwärmeschutz der Fassade * Sanierte Balkone (Teil der umfassenden Modernisierung 2016) * Fahrradstellplätze
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Moabit (Bezirk Mitte). Die zentrale Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (nur 5 Gehminuten zur nächsten Haltestelle). Der Hauptbahnhof ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen BER in ca. 36 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 6 luglio 2026
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und einen hellen Wohnbereich mit angenehmer Südausrichtung umfasst. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung. Das Badezimmer wird über einen Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, wodurch die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert wird.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Moabit (Bezirk Mitte). Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (nur 5 Gehminuten zur nächsten Haltestelle). Der Hauptbahnhof ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen BER in ca. 36 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
