Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses **hell durchflutete Studio-Apartment** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg.
**Übersicht** Das ca. **30 m²** große Studio bietet auf kompaktem Raum höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert eine **entspannte Wohnatmosphäre** trotz der zentralen Lage.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Laminatboden und ein modernes, in Beige gehaltenes Duschbad. Die **moderne Hochglanz-Küchenzeile** ist mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
**Ausstattung** * Großer West-Balkon mit Blick ins Grüne * Hochwertiger Laminatboden * Modernes Duschbad * Einbauküche mit Waschmaschine und Kühlschrank * Aufzug im Gebäude * **Optional:** Separater Tiefgaragenstellplatz für 35.000 € zzgl. Provision * Fernwärmeanschluss ist für 2026 geplant
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Kantstraße und Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie die Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße und die "Arcaden" sind nur ca. 350 m entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper (1 km) und der Kurfürstendamm (1,2 km) sowie zahlreiche Restaurants (ab 50 m) sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Lietzenseepark (1 km) und das Schloss Charlottenburg (1,7 km) laden zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn (380 m), U-Bahn (750 m) und Bus (200 m) sind fußläufig erreichbar, und die Autobahn A100 (1,5 km) sowie die Messe Berlin (2,6 km) sind schnell erreicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 4 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses hell durchflutete Studio-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg.
Übersicht Das ca. 30 m² große Studio bietet auf kompaktem Raum höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Laminatboden und ein modernes, in Beige gehaltenes Duschbad. Die moderne Hochglanz-Küchenzeile ist mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Kantstraße und Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie die Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße und die "Arcaden" sind nur ca. 350 m entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper (1 km) und der Kurfürstendamm (1,2 km) sowie zahlreiche Restaurants (ab 50 m) sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Lietzenseepark (1 km) und das Schloss Charlottenburg (1,7 km) laden zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn (380 m), U-Bahn (750 m) und Bus (200 m) sind fußläufig erreichbar, und die Autobahn A100 (1,5 km) sowie die Messe Berlin (2,6 km) sind schnell erreicht.
