Erasmusstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Erasmushöfe in Berlin-Moabit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² ist sie ideal für Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz konzipiert.
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1910, das nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten innen und außen in neuem Glanz erstrahlt. Die Erasmushöfe verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre und bieten attraktive Grundrisslösungen.
**Highlights der Immobilie:** * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Anbieter * Attraktive Lage in Berlin-Moabit * Historisches Gebäude (Baujahr 1910) mit modernem Wohnkomfort * Ideal als Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen * **Vermietete Einheit**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen einer Kapitalanlage, wie dem steuerfreien Verkauf nach 10 Jahren, Abschreibungen und der Absetzbarkeit von Kreditzinsen.
Die Lage in Berlin-Moabit ist zentral und dennoch ruhig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Erasmushöfe sind Teil eines lebendigen Umfelds, das eine hohe Lebensqualität verspricht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 8 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Erasmushöfe in Berlin-Moabit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² ist sie ideal für Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz konzipiert.
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1910, das nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten innen und außen in neuem Glanz erstrahlt. Die Erasmushöfe verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre und bieten attraktive Grundrisslösungen.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen einer Kapitalanlage, wie dem steuerfreien Verkauf nach 10 Jahren, Abschreibungen und der Absetzbarkeit von Kreditzinsen.
Die Lage in Berlin-Moabit ist zentral und dennoch ruhig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Erasmushöfe sind Teil eines lebendigen Umfelds, das eine hohe Lebensqualität verspricht.
