Dirschauer Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1911** und bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den direkten Zugang zu einem **Balkon**, der einen entspannten Blick in den ruhigen Innenhof ermöglicht. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet, perfekt für Singles oder als Kapitalanlage.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Innenhofblick * Fahrradstellplätze im grünen Innenhof * Ruhige Lage im Seitenflügel * Gepflegter Zustand des Mehrfamilienhauses * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Die Lage in Berlin ist hervorragend. Das lebendige Kiezleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten an der Frankfurter Allee ist nur einen Steinwurf entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie dank der Position im Seitenflügel eine angenehme Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, U-Bahn) ist exzellent und bringt Sie schnell in alle Teile der Stadt.
**Kaufpreis:** 214.000 EUR
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 13 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 und bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den direkten Zugang zu einem Balkon, der einen entspannten Blick in den ruhigen Innenhof ermöglicht. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet, perfekt für Singles oder als Kapitalanlage.
Besonderheiten:
Die Lage in Berlin ist hervorragend. Das lebendige Kiezleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten an der Frankfurter Allee ist nur einen Steinwurf entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie dank der Position im Seitenflügel eine angenehme Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, U-Bahn) ist exzellent und bringt Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Kaufpreis: 214.000 EUR
