Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dürkheimer Straße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem charmanten City-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Lankwitz.
**Überblick** Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **41 m² Wohnfläche** bietet eine harmonische Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist **frisch modernisiert** und steht **sofort zur Verfügung**, was sie zur idealen Wahl für Singles oder Paare macht, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.
**Interieur** Der großzügige Wohnraum besticht durch seine Proportionierung und schafft eine zeitlose Eleganz. Ein separater Flur bietet praktischen Stauraum. Das **modernisierte Badezimmer** und die funktionale Küche sind gut ausgestattet und fügen sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Ca. 41 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (1+kk) * Balkon * Modernisiertes Bad * Funktionale Küche * Separater Flur mit Stauraum * Sofort bezugsfertig
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Dürkheimer Straße in Berlin-Lankwitz, einem ruhigen und grünen Wohnbezirk. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Buslinien und der S-Bahn (S25) in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt gewährleisten. Genießen Sie hohe Lebensqualität in einem wohnlichen Umfeld.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
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Willkommen in diesem charmanten City-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Lankwitz.
Überblick Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet eine harmonische Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist frisch modernisiert und steht sofort zur Verfügung, was sie zur idealen Wahl für Singles oder Paare macht, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.
Interieur Der großzügige Wohnraum besticht durch seine Proportionierung und schafft eine zeitlose Eleganz. Ein separater Flur bietet praktischen Stauraum. Das modernisierte Badezimmer und die funktionale Küche sind gut ausgestattet und fügen sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Dürkheimer Straße in Berlin-Lankwitz, einem ruhigen und grünen Wohnbezirk. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Buslinien und der S-Bahn (S25) in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt gewährleisten. Genießen Sie hohe Lebensqualität in einem wohnlichen Umfeld.