Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Blütenweissweg 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse im begehrten Ortsteil Treptow-Köpenick.
**Überblick** Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar. Die umlaufende Terrasse bietet einen einzigartigen Blick und lädt zum Entspannen ein. Mit einer Wohnfläche von **127,1 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.
**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Edles Eichenparkett sorgt für ein warmes Ambiente, während das innovative Bora Abzugssystem und die stilvollen Dornbracht-Armaturen für Komfort und Design stehen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Umläufige Terrasse * Barrierefreier Aufzug * Hochwertige Materialien wie Eichenparkett * Bora Abzugssystem * Dornbracht Armaturen * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** (impliziert durch Zimmeranzahl und Penthouse-Standard)
**Lage** Die Wohnanlage liegt im Südosten Berlins, im charmanten Spindlersfeld. Die Nähe zur Altstadt Köpenick, zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten wie dem Ernst-Grube-Park bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den Technologiepark Adlershof, den Flughafen BER sowie die Autobahn A113 ist hervorragend. Der S-Bahnhof Spindlersfeld (ca. 30 Min. bis Alexanderplatz) und Straßenbahnen sorgen für eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Überblick Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar. Die umlaufende Terrasse bietet einen einzigartigen Blick und lädt zum Entspannen ein. Mit einer Wohnfläche von 127,1 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Innenbereich Das Penthouse besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Edles Eichenparkett sorgt für ein warmes Ambiente, während das innovative Bora Abzugssystem und die stilvollen Dornbracht-Armaturen für Komfort und Design stehen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnanlage liegt im Südosten Berlins, im charmanten Spindlersfeld. Die Nähe zur Altstadt Köpenick, zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten wie dem Ernst-Grube-Park bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den Technologiepark Adlershof, den Flughafen BER sowie die Autobahn A113 ist hervorragend. Der S-Bahnhof Spindlersfeld (ca. 30 Min. bis Alexanderplatz) und Straßenbahnen sorgen für eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.