Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich über die gesamte oberste Etage eines repräsentativen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten erstreckt. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Nikolassee, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl wie in einem freistehenden Penthouse.
**Highlights:** * **Großzügige Wohnfläche:** 175,6 m² Wohnkomfort * **Umlaufende Dachterrasse:** 86,78 m² Außenbereich * **Direkter Aufzugzugang:** Komfort und Privatsphäre * **Zwei Schlafzimmer & zwei Bäder:** Inkl. Sauna * **Bestlage:** Ruhig, grün und exzellent angebunden
**Interieur:** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überwiegend nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht. Der private Schlafbereich besticht durch ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Bad inklusive Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten Flexibilität für Gäste oder ein Homeoffice.
**Ausstattung:** * Umlaufende Dachterrasse mit Südausrichtung und weiteren Terrassenbereichen (Ost/West) * Elektrisch ausfahrbare Markise * Personenaufzug direkt in die Wohnung * Großer Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (impliziert durch Stichworte)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden des Berliner Südwestens. Nikolassee besticht durch gewachsene Villenstraßen, alten Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Nikolassee ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland ist ausgezeichnet. Nahegelegene Seen und Grünflächen wie der Schlachtensee und der Grunewald laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 12 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich über die gesamte oberste Etage eines repräsentativen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten erstreckt. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Nikolassee, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl wie in einem freistehenden Penthouse.
Highlights:
Interieur: Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überwiegend nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht. Der private Schlafbereich besticht durch ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Bad inklusive Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten Flexibilität für Gäste oder ein Homeoffice.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden des Berliner Südwestens. Nikolassee besticht durch gewachsene Villenstraßen, alten Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Nikolassee ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland ist ausgezeichnet. Nahegelegene Seen und Grünflächen wie der Schlachtensee und der Grunewald laden zur Erholung ein.
