Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung in Berlin-Pankow bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes, das über **zwei Aufzüge** verfügt, was den Zugang besonders bequem macht. Der Schnitt als 2+kk bietet eine gute Raumaufteilung für Singles oder Paare.
**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helle und lichtdurchflutete Räume * Zwei Aufzüge im Gebäude * Zentrale Lage in Berlin-Pankow
**Lage:** Die Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie M4 ist nur 4 Gehminuten entfernt, und die S-Bahn erreichen Sie in 7 Gehminuten. Dies ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins. Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Besorgungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Warmmiete beträgt aktuell 1.565 €, wobei sich der Preis bei einem neuen Mietvertrag ändern kann. Ein Wohnungstausch gegen eine größere Wohnung, idealerweise in Prenzlauer Berg mit Gäste-WC, ist ebenfalls eine Option.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 1 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter MarciConfronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese helle und freundliche Maisonette-Wohnung in Berlin-Pankow bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes, das über zwei Aufzüge verfügt, was den Zugang besonders bequem macht. Der Schnitt als 2+kk bietet eine gute Raumaufteilung für Singles oder Paare.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie M4 ist nur 4 Gehminuten entfernt, und die S-Bahn erreichen Sie in 7 Gehminuten. Dies ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins. Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Besorgungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Warmmiete beträgt aktuell 1.565 €, wobei sich der Preis bei einem neuen Mietvertrag ändern kann. Ein Wohnungstausch gegen eine größere Wohnung, idealerweise in Prenzlauer Berg mit Gäste-WC, ist ebenfalls eine Option.
