Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 2014 in Straubing-Süd.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung sowie die herrliche Süd-Terrasse mit Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Wohnfläche: **103 m²** * Süd-Terrasse * Garten zur Mitbenutzung * Kellerabteil * Großes Carport * Luftwärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung * Bodenbelag: Vinyl
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Straubing-Süd, nahe dem Aqua-Therm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 19 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 2014 in Straubing-Süd.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung sowie die herrliche Süd-Terrasse mit Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Straubing-Süd, nahe dem Aqua-Therm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
