Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese attraktive **Neubau-Wohnung** in zentraler Lage von Straubing, ideal als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Das moderne Mehrfamilienhaus wird höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht.
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Eine **zentrale Wärmepumpenanlage** in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine ressourcenschonende und wirtschaftliche Energieversorgung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die komfortable **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung runden das moderne Wohngefühl ab.
**Ausstattungshighlights:** * Neubau-Apartment * Wärmepumpe & Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung * Optional Garage oder Stellplatz verfügbar
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, **zentrumsnahen Wohnlage** von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt und die Donaupromenade laden zum Flanieren ein. Eine **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ist gegeben, der Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 13 ore fa
Aggiornato il 1 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Eine zentrale Wärmepumpenanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine ressourcenschonende und wirtschaftliche Energieversorgung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung runden das moderne Wohngefühl ab.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Wohnlage von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt und die Donaupromenade laden zum Flanieren ein. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ist gegeben, der Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
