Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Schweinfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und ist bequem **barrierefrei** über einen Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **51 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Kochnische, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein separater Flur führt zum Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zum geräumigen Schlafzimmer.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Kellerabteil * Einbauküche vorhanden * Geräumiger Kleiderschrank im Flur (optional übernehmbar) * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Aufzug vorhanden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Schweinfurt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Kaufland und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen A70, A71 und A7 ist ausgezeichnet. Attraktive Städte wie Würzburg und Bamberg sind schnell erreichbar.
Optional kann ein Stellplatz für 35,00 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist **ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar** und wird an ruhige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis vermietet. Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Mercato
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem barrierefrei über einen Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Kochnische, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein separater Flur führt zum Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zum geräumigen Schlafzimmer.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schweinfurt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Kaufland und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen A70, A71 und A7 ist ausgezeichnet. Attraktive Städte wie Würzburg und Bamberg sind schnell erreichbar.
Optional kann ein Stellplatz für 35,00 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und wird an ruhige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis vermietet. Haustierhaltung ist nicht gestattet.