Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Schweinfurt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** wurde 2018/2019 grundlegend saniert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche, die über hochwertige Elektrogeräte verfügt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das stilvolle, neutral gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Kellerabteil** inklusive * **EBK** mit Elektrogeräten im Mietpreis enthalten * Kunststofffenster * Separater Abstellraum in der Wohnung

**Lage:** Die Wohnung liegt in **zentraler Innenstadtlage** von Schweinfurt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschulen sind bequem fußläufig erreichbar. Schweinfurt selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Bildungseinrichtungen (THWS) und einer guten medizinischen Versorgung. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze (A70, A71, A7) ist hervorragend, und der Frankfurter Flughafen ist gut erreichbar.

**Mietkonditionen:** Kaltmiete: 590 € p.m. Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 100 € p.m. Kaution: 1.770 € (3 Kaltmieten) Kündigungsausschluss: 2 Jahre