Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Schweinfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Weitere Informationen Zentrumsnah gelegen SCHÖNE UND GEPFLEGTE 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in 97421 Schweinfurt - zentrumsnah gelegen, Bushaltestelle um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in direkter Nähe - hochwertige biologische Außendämmung, niedrigere Energiekosten und angenehme Raumtemperaturen - sparsame Engergiespeicherheizung \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* WICHITG: Keine Anrufe zu dieser Wohnung möglich - antworten Sie bitte hier über das Kontaktformular. Nur vollständige Anfragen können beantwortet werden - wir bitten um Verständnis. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* - KEINE Haustiere, wie Hunden oder Katzen erlaubt - KEINE Wohngemeinschaften möglich \*\*\*\*\*\* 2-3 Personen-Haushalt heißt: ein Paar, ein Paar mit Kind oder eine Einzelperson (es sind nur zwei Schlafzimmer vorhanden) \*\*\*\*\*\*\* Details - mit Südbalkon - Badezimmer mit Einbauschränken - Parkett- und Fliesenböden - Kaltmiete 830 € - Nebenkosten 85 € - Kaution 3 KM +++ nur an einen 2-3 Personen-Haushalt zu vermieten +++ keine Haustiere wie Hunde und Katzen erlaubt (Allergien) +++ keine Wohngemeinschaft möglich! - Wasser / Strom werden separat erfasst - Strom wird an den Versorger direkt gezahlt - ohne Einbauküche Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar - eine Bushaltestelle ist ebenfalls in direkter Nähe zu finden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Flur. Von hier aus gelangt man in die Küche, in den Wohnbereich, in die beiden Schlafzimmer, in das Esszimmer (mit Zugang zum Balkon) und ins Badezimmer. Das Wohngebäude wurde vor ein paar Jahren mit einer hochwertigen biologischen Wärmedämmung versehen. Außerdem gibt es zur Wohnung noch einen Kellerraum. Gemeinschaftlich mit den anderen Mietern wird der Fahrradkeller, die Waschküche und der Wäschetrockenraum genutzt. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Baujahr laut Energieausweis 1965 Baujahr Wärmeerzeuger 2000 wesentlicher Energieträger Gas/E Endenergieverbrauch 73,4 kWh/(m²·a)d Energieeffizienzklasse B Besichtigungstermin Bitte schreiben Sie uns im Kontaktfeld ein wenig über sich, wie z.B.: - Wie viele Personen möchten einziehen? Namen und Anschrift aller Personen, sowie Angaben, wie stehen Sie zueinander (z.B. Lebensgefährte, Mutter und Kind etc.) - Sind Sie berufstätig? Derzeit ausgeübter Beruf ... - monatliches Nettoeinkommen - Ab wann möchten Sie einziehen? - Haben Sie Haustiere? - Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN -die über das Kontaktformular hier bei Immowelt gestellt werden - BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN. Telefonische Kontaktaufnahmen sind zu dieser Wohnung leider nicht möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 9 luglio 2026
Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
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Weitere Informationen Zentrumsnah gelegen SCHÖNE UND GEPFLEGTE 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in 97421 Schweinfurt - zentrumsnah gelegen, Bushaltestelle um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in direkter Nähe
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WICHITG: Keine Anrufe zu dieser Wohnung möglich - antworten Sie bitte hier über das Kontaktformular.
Nur vollständige Anfragen können beantwortet werden - wir bitten um Verständnis.
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Details
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar - eine Bushaltestelle ist ebenfalls in direkter Nähe zu finden.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Flur. Von hier aus gelangt man in die Küche, in den Wohnbereich, in die beiden Schlafzimmer, in das Esszimmer (mit Zugang zum Balkon) und ins Badezimmer.
Das Wohngebäude wurde vor ein paar Jahren mit einer hochwertigen biologischen Wärmedämmung versehen. Außerdem gibt es zur Wohnung noch einen Kellerraum. Gemeinschaftlich mit den anderen Mietern wird der Fahrradkeller, die Waschküche und der Wäschetrockenraum genutzt.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis 1965
Baujahr Wärmeerzeuger 2000
wesentlicher Energieträger Gas/E
Endenergieverbrauch 73,4 kWh/(m²·a)d
Energieeffizienzklasse B
Besichtigungstermin
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Wir bitten um Verständnis, dass NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN -die über das Kontaktformular hier bei Immowelt gestellt werden - BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN. Telefonische Kontaktaufnahmen sind zu dieser Wohnung leider nicht möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend