Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Max-Planck-Str. 2, Schweinfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bergl von Schweinfurt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Objekt, das aus zwei Gebäudekomplexen mit insgesamt 30 Wohneinheiten besteht. Sie ist **barrierefrei** und bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnfläche beträgt **80,6 m²** und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der **offene Wohn- und Essbereich** (3+kk) lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der Ihnen einen angenehmen Freiraum im Freien bietet. Die genaue Ausstattung der Küche und des Badezimmers sind Details, die den Wohnwert weiter steigern.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Aufzug** im Gebäude * **Barrierefreier Zugang** * **Balkon** vorhanden * Helle und gut geschnittene Räume * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Die Lage im Stadtteil Bergl ist hervorragend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, ein Einkaufszentrum, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus) ist ausgezeichnet, und auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Schulen, Kindergärten und die Naherholungsanlage Werrn befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 30 aprile 2026
Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bergl von Schweinfurt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Objekt, das aus zwei Gebäudekomplexen mit insgesamt 30 Wohneinheiten besteht. Sie ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnfläche beträgt 80,6 m² und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich (3+kk) lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen angenehmen Freiraum im Freien bietet. Die genaue Ausstattung der Küche und des Badezimmers sind Details, die den Wohnwert weiter steigern.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage im Stadtteil Bergl ist hervorragend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, ein Einkaufszentrum, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus) ist ausgezeichnet, und auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Schulen, Kindergärten und die Naherholungsanlage Werrn befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.