Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **172,7 m²** bietet viel Platz und Komfort in attraktiver Lage in Passau.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, einen separaten Bereich als Büro oder Wintergarten zu nutzen. Sie befindet sich in einer lebenswerten Stadt, die urbanes Flair mit naturnaher Ruhe verbindet und somit ein sicheres Umfeld für Familien schafft.
**Interieur** Im Hauptteil der Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein geräumiges Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Küche ist möbliert. Ein zusätzlicher, abgetrennter Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Wintergarten.
**Ausstattung** * **Möblierte Küche** * **Kaminofen** im Wohnzimmer * **Separater Raum** nutzbar als Büro oder Wintergarten * **Waldgarten** zur Mitbenutzung * **Haustiere ausdrücklich willkommen** * Garage (40 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt in Passau mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Nähe zu Spielplätzen, Parks und Sportanlagen macht die Lage besonders familienfreundlich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 172,7 m² bietet viel Platz und Komfort in attraktiver Lage in Passau.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, einen separaten Bereich als Büro oder Wintergarten zu nutzen. Sie befindet sich in einer lebenswerten Stadt, die urbanes Flair mit naturnaher Ruhe verbindet und somit ein sicheres Umfeld für Familien schafft.
Interieur Im Hauptteil der Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein geräumiges Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Küche ist möbliert. Ein zusätzlicher, abgetrennter Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Wintergarten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Passau mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Nähe zu Spielplätzen, Parks und Sportanlagen macht die Lage besonders familienfreundlich.
