Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen der historischen Ilzstadt von Passau. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet auf **95 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder auch als stilvolle **WG-Lösung**.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen Charme und die gute Aufteilung. Eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
**Besondere Merkmale:** * Gemeinschaftsgarten zur Entspannung * Geräumiger Fahrradkeller im Erdgeschoss * Ruhige Lage in einem denkmalgeschützten Gebäude * Gute Anbindung durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen * Keine Hochwassergefahr für das Objekt
Die Lage in Passau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der renommierten Universität. Genießen Sie die hohe Lebensqualität der Stadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Dom und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Nähe zu Österreich und Böhmen macht diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Mercato
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Das Innere der Wohnung besticht durch seinen Charme und die gute Aufteilung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Passau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der renommierten Universität. Genießen Sie die hohe Lebensqualität der Stadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Dom und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Nähe zu Österreich und Böhmen macht diese Lage besonders attraktiv.
