Eduard-Hamm-Straße 10, Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem **komplett modernisierten Apartment** in Passau, das sich ideal für Studenten oder Mitarbeiter des Klinikums eignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Stadtteil Haidenhof.
**Überblick** Das Apartment wurde 2023 umfassend saniert und bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Etagen.
**Innenbereich** Der Hauptwohnbereich von ca. 22 m² ist clever als Wohn-/Schlafzimmer gestaltet und verfügt über eine integrierte Pantryküche. Diese ist mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Cerankochfeld ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist ca. 3 m² groß und modern gefliest. Ein ca. 2 m² großer Flur bietet zusätzlichen Platz.
**Ausstattung** * **Süd-Terrasse** mit herrlichem Ausblick (ca. 2 m²) * Moderne Pantryküche * Duschbad * **Komplett modernisiert 2023** * Ruhige und zentrale Lage
**Lage** Die Eduard-Hamm-Straße in Passau-Haidenhof bietet eine hervorragende Anbindung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Universität ist mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten erreichbar (oder zwei Haltestellen). Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind ebenfalls gut erreichbar. Die Distanz zum Zentrum beträgt nur ca. 500 Meter.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in diesem komplett modernisierten Apartment in Passau, das sich ideal für Studenten oder Mitarbeiter des Klinikums eignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Stadtteil Haidenhof.
Überblick Das Apartment wurde 2023 umfassend saniert und bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Etagen.
Innenbereich Der Hauptwohnbereich von ca. 22 m² ist clever als Wohn-/Schlafzimmer gestaltet und verfügt über eine integrierte Pantryküche. Diese ist mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Cerankochfeld ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist ca. 3 m² groß und modern gefliest. Ein ca. 2 m² großer Flur bietet zusätzlichen Platz.
Ausstattung
Lage Die Eduard-Hamm-Straße in Passau-Haidenhof bietet eine hervorragende Anbindung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Universität ist mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten erreichbar (oder zwei Haltestellen). Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind ebenfalls gut erreichbar. Die Distanz zum Zentrum beträgt nur ca. 500 Meter.
