Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung im Herzen von Passau. Auf ca. **191,56 m² Wohnfläche** und mit viereinhalb Zimmern bietet diese gepflegte Wohnung ein großzügiges Raumkonzept, das Arbeiten, Wohnen und Entspannen perfekt vereint.
**Überblick** Diese seltene Gelegenheit befindet sich in **sehr zentraler Lage** am Rande der Fußgängerzone und bietet trotz der urbanen Anbindung eine ruhige und wertige Atmosphäre. Der Eindruck ist modern und klar, mit viel Raum für individuelle Entfaltung.
**Interieur** Die Kombination aus klarer Architektur, warmen Holzböden und viel Tageslicht schafft spürbaren Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über **klimatisierte Wohn- und Schlafräume** und einen direkten Aufzug in die Wohnung, was höchsten Komfort garantiert.
**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** für entspannte Stunden * Zusätzlicher Balkon für mehr Freiluftgenuss * Moderne Gas- und Holzpelletsheizung für effizientes Heizen * **Aufzug direkt in die Wohnung** * **Tiefgarage vorhanden**
**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld mit **sehr guter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Stadttheater fußläufig, Hauptbahnhof Passau in kurzer Fahrzeit) und die Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Ziele sind bequem erreichbar. Die Universität Passau ist ebenfalls in der Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Mercato
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Überblick Diese seltene Gelegenheit befindet sich in sehr zentraler Lage am Rande der Fußgängerzone und bietet trotz der urbanen Anbindung eine ruhige und wertige Atmosphäre. Der Eindruck ist modern und klar, mit viel Raum für individuelle Entfaltung.
Interieur Die Kombination aus klarer Architektur, warmen Holzböden und viel Tageslicht schafft spürbaren Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über klimatisierte Wohn- und Schlafräume und einen direkten Aufzug in die Wohnung, was höchsten Komfort garantiert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Stadttheater fußläufig, Hauptbahnhof Passau in kurzer Fahrzeit) und die Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Ziele sind bequem erreichbar. Die Universität Passau ist ebenfalls in der Nähe.
