Bräugasse 21, Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in der begehrten Bräugasse in Passau.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der Wohnbereich mit integrierter Küchennische verfügt über eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination. Die Elektrogeräte wurden erst 2025 erneuert. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert und steht exklusiv zur Verfügung.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 2024 modernisiertes Badezimmer * Moderne Einbauküche * Zusätzlicher Stauraum und Fahrradkeller
Die Lage in der historischen Altstadt von Passau ist unschlagbar. **Direkter Zugang zur Donaulände** für Freizeitaktivitäten, sowie eine **hervorragende Infrastruktur** mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Universität und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung **ideal für Studenten und Berufstätige** macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 21 luglio 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der Wohnbereich mit integrierter Küchennische verfügt über eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination. Die Elektrogeräte wurden erst 2025 erneuert. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert und steht exklusiv zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der historischen Altstadt von Passau ist unschlagbar. Direkter Zugang zur Donaulände für Freizeitaktivitäten, sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Universität und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung ideal für Studenten und Berufstätige macht.
