Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten, renovierten Altbauwohnung im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Hauses, gelegen im pulsierenden Zentrum von Passau.
**Überblick** Diese ca. **85 m²** große Wohnung besticht durch ihren einzigartigen, ringförmigen Grundriss, der ein offenes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Sie eignet sich ideal für Paare oder als flexible Wohngemeinschaft.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, wobei die Küche separat gehalten ist. Ein großzügiges Esszimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet Zugang zur Küche sowie zu einem weiteren Durchgangszimmer, das sich perfekt als Büro oder Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof ist mit einem Kaminofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Die Wohnung wird **teilmöbliert** vermietet.
**Ausstattung** - Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen sowie Kühl-/Gefrierkombination - Kaminofen im Wohnzimmer - Eichedielenboden - Gas-Etagenheizung - Tageslichtbad
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester Passauer Altstadtlage**, nur wenige Meter von der Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und dem Universitäts-Campus entfernt (ca. 1 km). Auch das Klinikum Passau ist gut erreichbar (ca. 1,5 km). Die Donau-, Inn- und Ilzpromenaden laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 17 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, renovierten Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, gelegen im pulsierenden Zentrum von Passau.
Überblick Diese ca. 85 m² große Wohnung besticht durch ihren einzigartigen, ringförmigen Grundriss, der ein offenes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Sie eignet sich ideal für Paare oder als flexible Wohngemeinschaft.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, wobei die Küche separat gehalten ist. Ein großzügiges Esszimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet Zugang zur Küche sowie zu einem weiteren Durchgangszimmer, das sich perfekt als Büro oder Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof ist mit einem Kaminofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Passauer Altstadtlage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und dem Universitäts-Campus entfernt (ca. 1 km). Auch das Klinikum Passau ist gut erreichbar (ca. 1,5 km). Die Donau-, Inn- und Ilzpromenaden laden zu Freizeitaktivitäten ein.
