Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser reizvollen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Passauer Altstadt. Die Wohnung befindet sich in einem **hochwertig sanierten Stadthaus** aus den Jahren 2009/2010, das mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde und einen besonderen Wohnflair verspricht.
**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **39,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer. Ein kleiner, aber feiner Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof.
**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Saniertes Stadthaus mit historischem Charme * Fahrradraum
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte Altstadtlage** in Passau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Universitätsstadt Passau bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das Flair der barocken Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und der Nähe zu den Flüssen Donau, Inn und Ilz.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 8 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser reizvollen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Passauer Altstadt. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Stadthaus aus den Jahren 2009/2010, das mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde und einen besonderen Wohnflair verspricht.
Überblick Diese helle Wohnung bietet auf ca. 39,1 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer. Ein kleiner, aber feiner Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Altstadtlage in Passau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Universitätsstadt Passau bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das Flair der barocken Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und der Nähe zu den Flüssen Donau, Inn und Ilz.
