Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Brauhof I in Passau! Diese **stilvolle 2-Zimmer-Wohnung** mit **61 m² Wohnfläche** bietet ein Wohnkonzept der Extraklasse, das hochwertige Ausstattung mit urbanem Flair verbindet.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohnquartiere Passaus und besticht durch intelligente, offene Grundrisse, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die moderne Bauweise und durchdachte Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfertig**.
**Interieur** Lichtdurchflutete Räume mit großzügiger Deckenhöhe und dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Edles Parkett und großformatige Fliesenböden verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Eine komfortable **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die integrierte Lüftungsanlage für stets frische Luft sorgt. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
**Ausstattung** * Balkon für Ihr persönliches Wohlfühlklima * Hochwertige Einbauküche (60€ mtl.) * Tiefgaragenstellplatz (Duplex, 60€ mtl.) * Aufzug * Packstation * Ruhiger Innenhof * EDV-Verkabelung * Seniorengerechtes Wohnen
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Haidenhof in Passau, einer Stadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Die Nähe zum Stadtzentrum mit Bahnhof und Fußgängerzone (5 Gehminuten) sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Passau, kulturelle Attraktionen sowie Universität und Schulzentrum sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Brauhof I in Passau! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² Wohnfläche bietet ein Wohnkonzept der Extraklasse, das hochwertige Ausstattung mit urbanem Flair verbindet.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohnquartiere Passaus und besticht durch intelligente, offene Grundrisse, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die moderne Bauweise und durchdachte Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Interieur Lichtdurchflutete Räume mit großzügiger Deckenhöhe und dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Edles Parkett und großformatige Fliesenböden verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die integrierte Lüftungsanlage für stets frische Luft sorgt. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Haidenhof in Passau, einer Stadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Die Nähe zum Stadtzentrum mit Bahnhof und Fußgängerzone (5 Gehminuten) sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Passau, kulturelle Attraktionen sowie Universität und Schulzentrum sind bequem erreichbar.
