Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser **stilvollen 3-Zimmer-Wohnung** im gefragten Quartier Brauhof I in Passau. Die Wohnung besticht durch ein **intelligentes und offenes Raumkonzept** auf ca. **85 m² Wohnfläche**, das ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Helle, lichtdurchflutete Räume mit hoher Deckenhöhe und **3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster** sorgen für ein angenehmes Raumklima. **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** sowie eine **komfortable Fußbodenheizung** unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche ist für 60 € monatlich verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet höchsten Wohnkomfort.
**Highlights der Ausstattung:** * Balkon * Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Lüftungsanlage * Aufzug * Kellerabteil * Einbauküche (optional) * Tiefgaragenstellplatz (optional)
Die Lage in Passau, der charmanten Stadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz, ist ideal. Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Haidenhof, mit **nur 5 Gehminuten zur Passauer Innenstadt** inklusive Bahnhof und Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, kulturelle Attraktionen sowie Universität und Schulzentrum sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Stadt und die Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im gefragten Quartier Brauhof I in Passau. Die Wohnung besticht durch ein intelligentes und offenes Raumkonzept auf ca. 85 m² Wohnfläche, das ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Helle, lichtdurchflutete Räume mit hoher Deckenhöhe und 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche ist für 60 € monatlich verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Passau, der charmanten Stadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz, ist ideal. Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Haidenhof, mit nur 5 Gehminuten zur Passauer Innenstadt inklusive Bahnhof und Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, kulturelle Attraktionen sowie Universität und Schulzentrum sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Stadt und die Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.
