Affitto7 min di lettura
Come affittare la tua prima casa in Francia?
Guida per il primo locatore in Francia metropolitana: contratto, DPE, regole locali del canone, dossier del candidato e consegna.
Peter Marci
Studio zur Miete
Ludwigsplatz 4, Passau, Bundesrepublik Deutschland
376 €
15 €/m²
1
locali
25.1
m²
4/4
piano
1
locali
25.1
m²
4/4
piano
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi
Altro a Passau
140 altri a Passau →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2010
Condizione:Buono
Ascensore
Descrizione
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus am Ludwigsplatz 3 & 4 befindet sich direkt im Zentrum Passaus. Im Jahr 2010 wurde das Objekt grundlegend modernisiert und erweitert. Die Anlage besteht aus 12 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten.
Raumaufteilung # Kochnische mit Einbauküche (bestehend aus Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank und Einbauschränken) #helles, freundliches Zimmer mit Aussicht auf den Ludwigsplatz #gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum im Keller, Waschmaschinenanschluss vorhanden #Fahrradraum
Lage Wohnen im Zentrum Passaus! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Universität ist fußläufig zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen ebenfalls in wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Weitere Informationen Besichtigungstermine Bitte bewerben Sie sich online auf unserer Homepage. www.wohnbauwerk-passau.de
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas
Servizi
Cantina
Condizioni di affitto
Spese mensili:121 €
Deposito:1130 €
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
36/100Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Servizi
Negozi, farmacie e servizi
Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
Salute economica
PIL regionale e occupazione
Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 6 ottobre 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
376 €· 15 €/m²6 ott 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Immowelt376 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki.eu
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi9 min di lettura
Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Affitto10 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi15 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero14 min di lettura
Paghi le tasse se vendi casa in Europa centrale?
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Affitto11 min di lettura
Quali documenti servono per affittare casa all'estero?
Prepara i documenti per l'affitto prima di trasferirti all'estero. Seeki Pass ti aiuta a spiegare i documenti stranieri e a controllare cosa condividi.
Peter Marci
Affitto7 min di lettura
Quanto affitto dovresti chiedere per la tua casa?
Fissa un canone mensile difendibile con annunci comparabili, spese separate, controlli legali locali e una lettura prudente delle prime richieste.
Peter Marci
Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi11 min di lettura
Prezzi medi delle case per paese in Europa (2026)
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Quanto costa vendere un immobile in Germania
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci