Leopoldstraße 53, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und renovierten Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum Erdgeschoss**, der für eine gute Erreichbarkeit sorgt.
**Ausstattung:** * Helle Räume * Dachboden- und Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum * Fernwärmeheizung (Abrechnung direkt mit Energieversorger) * Hausmeisterdienst für Treppenhausreinigung und Winterdienst
Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage im Südwesten Nürnbergs. Eine **verkehrsberuhigte Zone (30er-Zone, Sackgasse)** sorgt für Ruhe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn (U3) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine **hervorragende Anbindung an die Autobahn A73** sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 20 agosto 2026
Mercato
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Ausstattung:
Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage im Südwesten Nürnbergs. Eine verkehrsberuhigte Zone (30er-Zone, Sackgasse) sorgt für Ruhe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn (U3) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A73 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
