Baaderstraße 18, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **141,5 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird derzeit kernsaniert. Sie bietet auf 4 Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Balkon viel Platz zum Leben.
Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch zentrale Lage** im Stadtteil Gleißhammer. Das Straßenbild ist geprägt von schönen Altbauten und Bäumen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der beliebte Luitpoldhain sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Kernsanierung des gesamten Anwesens * 4 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum und Balkon * Ruhige und zentrale Lage im Stadtteil Gleißhammer * Hervorragende Verkehrsanbindung * Nähe zum Luitpoldhain
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist Teil des offenen Wohnbereichs (4+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einer **Mindestmietdauer von 2 Jahren**.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer schönen Baaderstraße, die für ihre Altbauten und Bäume bekannt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 5 km) und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Stadtteil Gleißhammer. Das Straßenbild ist geprägt von schönen Altbauten und Bäumen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der beliebte Luitpoldhain sind bequem zu Fuß erreichbar.
Besonderheiten der Immobilie:
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist Teil des offenen Wohnbereichs (4+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Lage: Die Wohnung liegt in einer schönen Baaderstraße, die für ihre Altbauten und Bäume bekannt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 5 km) und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
