Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **hell und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem erst 2015 erbauten Energiesparhaus (KfW 70) in **ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage** der Altstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (27 m²) verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Das Schlafzimmer misst 16 m² und ist ebenfalls mit großen Fensterflächen versehen. Das modern geflieste Duschbad (6,5 m²) ist mit einer Badewanne, einer Eckdusche mit Glaswand und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Elektrisch gesteuerte Außenrollos * Wohnraumbelüftung * Echtholzparkett in allen Räumen * Fußbodenheizung in allen Räumen * Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Das Gebäude bietet zudem mehrere abschließbare Fahrradräume. Die Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser und Wasser werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und betragen derzeit ca. 100,- € monatlich.
**Lage & Umgebung** Die Wohnung liegt **unmittelbar in der Nähe des Cramer-Klett-Parks** und nur 2 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Wöhrder See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in nur 3 Gehminuten erreichbar.
**Hinweis:** Die Einbauküche und die Glasduschwand können vom Vormieter abgekauft werden. Verhandlungen sind direkt mit diesem zu führen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (27 m²) verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Das Schlafzimmer misst 16 m² und ist ebenfalls mit großen Fensterflächen versehen. Das modern geflieste Duschbad (6,5 m²) ist mit einer Badewanne, einer Eckdusche mit Glaswand und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Das Gebäude bietet zudem mehrere abschließbare Fahrradräume. Die Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser und Wasser werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und betragen derzeit ca. 100,- € monatlich.
Lage & Umgebung Die Wohnung liegt unmittelbar in der Nähe des Cramer-Klett-Parks und nur 2 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Wöhrder See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in nur 3 Gehminuten erreichbar.
Hinweis: Die Einbauküche und die Glasduschwand können vom Vormieter abgekauft werden. Verhandlungen sind direkt mit diesem zu führen.
